何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張最低信用貸款利率,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方哪裡借錢,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等土地銀行貸款。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

記者李嘉翎/台北報導

歌手李榮浩昨(16)晚首度攻蛋,不僅唱了許多自己的經典歌曲,還改編了五月天的《志明與春嬌》,再次挑戰台語歌,而演唱會上最大的驚喜,莫過於驚喜現身的女友楊丞琳,2人共同演唱《年輪說》,李榮浩甚至衝上前親吻楊丞琳外加甜蜜告白,閃瞎現場歌迷,慶功宴上被問到此事,李榮浩害羞表示確實有點衝動了。

▲李榮浩演唱會結束後舉辦慶功宴。

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怪前朝未處理北如何貸款

對於北韓外長稱美方已宣戰,因此有權擊落美戰機,美國總統川普26日回應,美方已完全準備好針對北韓的「第二選項」,亦即軍事選項,若採取軍事選項,「對北韓具毀滅性」;川普並說,北韓領導人金正恩行為非常糟糕。

川普26日下午與西班牙總理拉荷義在白宮玫瑰園舉行聯合記者會,記者提出,北韓外交部長李容浩日前指川普已向北韓宣戰,聲稱北韓有權擊落美國轟炸機。

「我們已完全準備好第二個選項,並非首選,但若採取此選項,將是毀滅性。」川普說,我可以告訴你,這對北韓是具毀滅性的,也就是所謂的軍事選項。」

川普說,金正恩的行為非常糟糕,他說了永遠不該說的話,而美方只是在回應,不是聲明。

川普還說,過去的政府早該處理北韓問題;「之前的政府留給我一個爛攤子,我會收拾這個爛攤子。」

此外,川普再度感謝中國國家主席習近平,並讚賞中國最近採取行動限縮與北韓的貿易,尤其要讚揚中國銀行停止所有與北韓的交易關係。

川普也呼籲,所有負責任的國家應聯手孤立北韓;所信用貸款利率最低有國家必須立即採取行動,確保北韓政權完全無核化。

美國財政部26日也採取行動,制裁與北韓發展毀滅性武器相關的多家銀行與20多名北韓人士,阻斷北韓進入國際金融體系的管道;財政部長米努勤透過聲明表示,這進一步促進徹底孤立北韓的策略,以達成北韓無核化的廣泛目標。

美國這項制裁鎖定北韓銀行在中國、俄羅斯、利比亞與阿拉伯聯合大公國的代表,受制裁公司與個人在美國的財產與利益都受到限制。

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中華職棒1日在桃園棒球場進行Lamigo桃猿隊與富邦悍將隊的賽事,富邦終場以5比2擊敗桃猿,拿下2連勝。賽後選手在場中擊掌致意。中央社記者張新偉攝 106年10月1日

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

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如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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