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何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

這次突發的全台大停電事件,再次掀起發電與環保之間的紛爭。電力與民生息息相關,究竟便利與環保該如何兼顧?這一直都是難解的課題。

在台中,有一群理念相同的年輕人成立了喬義司網頁設計公司。除了開業至今擁有廣大的客戶支持與迴響,在業界中也擁有不錯的人氣。不過這群年輕人卻在公司業績蒸蒸日上的同時,發現了一個更值得關心的課題,那一天,正是2016年奧斯卡頒獎典禮當天。

好萊屋知名男演員李奧納多狄卡皮歐,除了以精湛的演技風靡全球以外,他另一項更為人所知的義舉,便是10多年來致力於全球暖化、石油能源、海洋保育等議題的環境保育。當他在2016年「奧斯卡頒獎典禮」上,以電影《神鬼獵人》奪得奧斯卡影帝時,致詞感言即深刻傳達出他的理念,期望透過自己的電影,吸引更多年輕世代一同關心環保議題。而這段激勵人心的演講,不僅傳遍世界,也深深打動了喬義司網頁設計公司的成員們。

因此,「坐而言不如起而行」,雖然礙於公司經營抽不開身,無法走上第一線擔任環保志工,但透過其他方式,這群夥伴決定要為環保盡一份心力。於是喬義司召開內部會議,訂下「做網站、救地球」的方針,決定將每一筆合作案所獲得的酬勞捐出3%,給需要幫助的環保協會。在走訪捐款對象時,他們發現默默為環保努力的台灣環境資訊協會,長期苦於經費不足的問題,因此他們選定目標後,即自2016年正式啟動捐款計畫,致力為協會伸出雪中送炭的援手。

「做網站、救地球」,涵蓋了網頁設計與SEO網站優化等業務的兩信用破產怎麼辦大主軸。喬義司網頁設計負責人吳家洋表示,在網頁設計方面,除了一面聆聽客戶的需求,一面提供專業的技術與觀點,從視覺美感與實際需求,提供客製化的服務,以打造最佳的網站。當然,網站架構完成後,更重要的是協助客戶曝光網站,因此,在SEO網站優化的部分,也替客戶從網站結構、關鍵字選擇、網站內容、圖片優化、搜尋引擎登入等,進行調整和優化,讓客戶網站在搜尋引擎取得有利的排名,以獲取自然排序和流量。而無論客戶選擇哪一項服務,在「做網站、救地球」方針下,喬義司最終都會以客戶的名義捐出3%酬勞,而台灣環境資訊協會所開立的收據及捐款人署名,都會直接寄給客戶,證明說到做到的承諾。

國外有奧斯卡影帝李奧納多,國內也有甫逝世不久的環保運動導演齊柏林,他們都在自己所擅長的領域,喚起世人對於環保議題的關注。或許影響力不及名人,但喬義司希望從自己開始做起,一方面提供好的網站設計服務,同時亦散播環境保護的理念。就讓環保,從你我做起!

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遠雄集團涉嫌土地開發、行賄官員等弊案,台北地院日前聲請延押遠雄董事長趙藤雄、新北市議員周勝考獲准,雖他們不服均提出抗告,不過高等法院認趙、周2人涉有重罪,也有相關證人和事證須查證釐清,有羈押必要,11日裁定延押確定,2人將在看守所度過中秋。

高等法院12日發布新聞稿指出,根據北檢調查發現,由周勝考實際掌握的勝益營造,與遠雄建設私下合作密切,勝益營造也標到遠雄大巨蛋與其他建案的土方工程,懷疑周勝考利用議員職權,涉嫌包庇遠雄及自己旗下的公司。台北地方法院針對檢察官提出的相關事證,認定2人涉及犯罪,羈押原因尚未消滅,聲請延押2人獲准。

高院聲明指出,趙藤雄說自己不知道秘書陸秀華銷毀行事曆,也不知道丁姓廉政官洩漏偵查行動,使有心人士可趁機買賣遠雄集團相關股票的事情,試圖藉此理由抗告。

周勝考則主張,他打電話給新北市政府政風處長李黎顯,是想主動善意提醒李黎顯關於廉政署搜索一事已有走漏風聲,而非要向趙藤雄通風報信。

但高院表示,北檢從周勝考與李黎顯的通聯記錄發現,周勝考當時說出「我是想了解後天早上的事情」、「就在你所在地的事情」、「你現在在那邊(廉政署)的事情啦」等語,認定周勝考有滅證或串證可能,且本案尚有證人許志堅等未到案,因此認定趙、周仍有羈押必要且裁准延押並無不當,將趙、周抗告理由予以駁回。

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彰化建國科大行銷與服務管理系主任蘇志青、國際企業管理系副教授吳明勳,兩人平常就愛「嗆賭」,一年前兩人相約要參加「二○一七年CTML日月潭全國鐵人三項錦標賽」,果然報名參賽,都順利完賽,兩人異口同聲的說,其實這是一場體力與毅力的挑戰,能完賽就是勝利。建國科大董事長吳聯星對兩位老師主動參加體力與耐力競賽非常開心,教師節快到了,吳董事長要求陳繁興校長頒個「鐵漢教師」獎牌表揚兩位教師,鼓勵全校教職員平常多運動。

建國科技大學行銷與服務管理系主任蘇志青,體重九十多公斤,而且還挺著一個啤酒肚,國際企業管理系副教授吳明勳,體重也有八十二公斤,兩人平常除了認真教學外,也喜歡單項運動如騎自行車環台,慢跑、遊泳等,兩人就互相「嗆賭」,一起去參加每年在日月潭舉行的鐵人三項錦標賽,兩人都不想輸掉面子,開始勤加練習,為了提升體力與耐力,兩人甚至在比賽前相約去爬合歡山北峰。

行銷與服務管理系蘇志青主任表示,他平常就愛運動,過去都是與同仁一起打高爾夫球場、網球、羽毛球等單項運動,但是身上還是一直背著一個大啤酒肚,最近幾年才改騎自行車越野,也學游泳,還是瘦不下來,去年才開始在校園慢跑,但都不知道自己的成績如何。吳明勳副教授表示,為這次他們報名的是分齡選手組,游泳項目是游一個正三角形,全長只有七百公尺,過去他與蘇志青信用貸款代辦公司主任都參加過橫越日月潭游泳賽,這個項目容易過關,自行車項目是環潭賽,他們也參加過都沒問題,最大挑戰在於跑步,雖然距離不長,卻是一個大坡,大家都跑得上氣不接下氣,有不少人還中途棄賽。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾銀行整合負債>軍貸條件乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

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中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價前置協商繳不出來及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

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汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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