房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
立法院今（18）日經委會審查《礦業法》修法草案，經濟部雖然同樣提出修法版本，但由於仍把礦權展延視為既有權利延續，讓立委批經濟部「為德不卒」、修法只是「借屍還魂」。立委也要求，經濟部此次不再能迴避原住民諮商同意權問題，否則是陷剛開完第二次原轉會的總統蔡英文於不義。
亞泥展延案引發礦業爭議，立法院上周火速將《礦業法》排入臨時會議程，今日也在經濟委員會展開逐條審查。然而立委質詢時，紛紛痛批經濟部所提出的草案版本，仍在法條說明欄指礦權展延視為既有權利的延續。民進黨立委高志鵬說，經濟部草案雖然修正礦權准駁條件語句、改為若有違規就駁回，但若還是視礦權為已存在的權利，最後礦務局仍能以此為理由而核准礦權申請。
高志鵬:全台八成礦場在原住民傳統領域，但原住民卻完全沒有權利參與
高志鵬更指出，經濟部雖然稱新版修法要求礦區補做環評，但有關原住民諮商同意權的規定卻僅載明回歸《原基法》相關條文辦理，並沒有明確說明過去未落實原民諮商同意的礦區需不需要補做。高志鵬強調，全台八成礦場位在原住民傳統領域，但現在看來業者展延礦權、原民卻完全沒權利參與；若按經濟部認定、礦權是既有權利展延，就更不用重新諮商同意，如此一來完全違反總統承諾、「原住民會說我們又再騙」。國民黨立委孔文吉也稱，經濟部依去年行政院政委張景森所召開的會議，指礦權展延不用原民諮商同意，完全不尊重《原基法》主管機關原民會的意見。
經濟部次長楊偉甫:國家仍未公告傳統領域範圍，行使諮商同意權有困難
經濟委員會，經濟部次長楊偉甫。（甘岱民攝）經濟部次長楊偉甫則回應，去年張景森召開的協調會，最後之所以做出如此結論，是因為目前國家仍未公告傳統領域範圍、行使諮商同意權有困難；另外，現行《礦業法》有賠償機制，如果因諮商同意權駁回礦權展延申請，業者可申請國賠，但賠償責任不知如何承擔。楊偉甫也強調，《原基法》對於諮商同意的定義和適用範圍不明確，如果訂得更明確、可以遵循，就會接受相關規定。
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宏達電 (2498-TW) 第 2 季每股淨損 2.37 元，連續 9 季虧損，上半年每股淨損 4.85 元，美系及日系外資最新報告重申賣出，目標價分別是 31 元、50 元，預估第 3 季仍難逃虧損，2017-2019 年也很難達到轉盈目標。宏達電今 (14) 日股價受到財報不佳的衝擊，早盤開低走低，一度下探至 63.7 元，下探 3 個月來波段低點。
宏達電第 2 季營收 161 億元，季增 11%，年減 14.81%；毛利率 13.7%，季減 2.6 個百分點，年增 2.3 個百分點；營業損失 22 億元，較首季略減，較去年同期虧損 42 億元大幅改善，營業利益率負 13.6%，較首季及去年同期改善；稅後淨損 19.5 億元，較首季改善，每股淨損 2.37 元，連續 9 季虧損。
美系外資認為，宏達電 U11 新機第 2 季全面鋪貨，但毛利率卻下降 2.6 個百分點，在市場競爭激烈下，毛利率回溫恐相當困難，加上 VR 的貢獻有限，維持賣出評等，目標價 31 元。
日系外資指出，第 3 季因新款智慧手機上市和加上季節性因素的貢獻成長，預估宏達電單季營收 195 億元，季增 21%，受惠於產品組合轉佳，毛利率可望回升到 16.2%，但因為規模不足，預計第 3 季仍是虧損，重申賣出，目標價 50 元；由於 VR 事業貢獻仍不大，2017-2019 年預期仍呈現虧損，每股淨損分別估計達 5.3 元、5.16 元、4.3 元。
宏達電第 2 季虧損雖有減少，但仍無力扭轉虧損的窘境，今日股價以 68 元開低後一度下探至 63.7 元，寫下自 5 月 9 日以來的波段低點，盤中跌幅 6.72%。
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相隔3年，世界球王「西班牙蠻牛」納達爾（Rafael Nadal）重新嘗到美網8強滋味，而俄羅斯19歲新星羅布雷夫（Andrey Rublev）已經準備好，8強賽要試著挑戰當今球王，繼續撰寫驚奇。
羅布雷夫今年6月世界排名才進入前100，7月擠身世界前50，第二度參加美網卻一路過關斬將，4日更以7：5、7：6（7：5）、6：3拍下列第9種子的比利時名將葛芬（David Goffin），成為2001年美國名人堂網將羅迪克（Andy Roddick）後，美網最年輕的8強選手。
目前世界排名53的羅布雷夫說：「我進入8強有些運氣成分，但我很享受它，我會試著在下場比賽發揮最佳表現。」葛芬有膝傷在身，今天雖拚戰整場，經過2小時又5分鐘仍提前打包。
羅布雷夫當然知道下一戰的對手是誰，他笑說：「納達爾是貨真價實的冠軍，我會試著享受這場對決，這可是8強賽，而我沒什麼好輸的。」他過去4度參加大滿貫，最佳成績不過第2輪，今年美網已經是大豐收。
納達爾曾在家鄉馬約卡和羅布雷夫練過球，並形容下戰對手是「很棒的孩子」，但隔網對決感覺又格外不同，他說：「他很年輕，但在此同時，他也是打進8強的選手，他有可能闖進生涯第一度的4強，那個我曾經晉級過幾次的位置，所以他當然有些壓力。」
不過相較之下，排名更高、戰史更輝煌的納達爾包袱更重，但他強調自己就是為勝利而來，「在你生涯中，沒人會記得你如何奮戰落敗，人們只會記得勝利。」
納達爾在2001年轉入職業，當時羅布雷夫年僅4歲，31歲的現任球王笑說，19歲的感覺當然比現在好，「我總是想保持年輕，就算我只有8歲也一樣，我9歲時並不太開心，現在仍相同，我31歲了，我不會很開心去迎接32歲生日。」
所以，納達爾喜歡年輕的感覺嗎？他笑說：「不，我只是不想變老。」
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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